De belangstelling voor nieuwbouwwoningen daalt al vier kwartalen op rij, meldde makelaarsorganisatie NVM op 8 oktober 2026. Een nieuwe koopwoning is inmiddels gemiddeld 8 procent duurder dan een vergelijkbare bestaande woning, blijkt uit onderzoek waar de vereniging naar verwijst.
„We merken dat nieuwbouw zichzelf uit de markt prijst”, zegt Lana Gerssen van de NVM. De makelaarsorganisatie wijst op het prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw als belangrijke reden dat kopers terughoudend zijn.
Daarmee is de verhouding op de woningmarkt volgens de NVM omgedraaid: waar een koper van een nieuwbouwhuis voorheen juist aan de aankoop verdiende, betaalt die nu een premie. De organisatie noemt een gemiddelde meerprijs van 8 procent ten opzichte van een vergelijkbare bestaande woning.
De teruglopende belangstelling duurt nu een jaar: in elk van de afgelopen vier kwartalen zag de NVM de vraag naar nieuwbouw afnemen. Hoe de vereniging de verdere ontwikkeling inschat, is niet bekendgemaakt.
